Intra continua a registrare perdite multimiliardarie in un settore immobiliare commerciale sovraccaricato. La distribuzione dei dividendi è stata sospesa per la prima metà dell’anno.
La società immobiliare commerciale quotata Oslo Børs presenterà mercoledì mattina i dati per il periodo luglio-settembre.
- Il risultato ante imposte si è chiuso a meno 1,9 miliardi di corone norvegesi, rispetto a meno 3,4 miliardi di corone norvegesi dello stesso periodo dell’anno scorso.
- Il reddito da locazione si è chiuso a 833 milioni di NOK, rispetto a 788 milioni di NOK nel terzo trimestre dello scorso anno.
- Il risultato delle operazioni immobiliari si è concluso con 319 milioni di NOK, rispetto ai 406 milioni di NOK dell’anno scorso.
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I profitti crollano
La perdita di un miliardo di dollari è dovuta alle rettifiche al ribasso del valore delle proprietà dell’azienda.
Il settore immobiliare commerciale è caratterizzato da incertezza a causa dell’aumento dei tassi di interesse e nel corso del 2023 Entra ha svenduto parti del portafoglio e apportato significative modifiche al ribasso per affrontare l’incertezza.
La società ha confermato mercoledì che i dividendi saranno ridotti per la prima metà dell’anno per rafforzare il bilancio.
– L’impatto reale sull’economia globale della rinnovata incertezza geopolitica rimane difficile da prevedere, a seguito del rapido aumento dell’inflazione e dei tassi di interesse osservato nell’ultimo anno e mezzo, ha scritto nel rapporto il consiglio di amministrazione di Intra.
Crollo della borsa
Quest’anno le azioni Intra sono scese di circa il 16% alla Borsa di Oslo, una continuazione di un forte calo dall’estate del 2021.
La società, che possiede e gestisce circa 100 immobili a Oslo, Bergen e Trondheim, ha una capitalizzazione di mercato di 15,75 miliardi di corone norvegesi. Il valore degli immobili è di 72 miliardi di corone norvegesi.
Martedì si è appreso che il CFO di Entra, Anders Olstad, lascerà il suo incarico dopo aver ricoperto la carica dal 2015. Resterà in carica fino al termine del preavviso di sei mesi.
I due maggiori azionisti della società sono le società immobiliari svedesi Castellum e Balder, con quote rispettivamente del 33,33% e 27,45%, secondo l’elenco degli investitori di E24.
L’elenco degli azionisti comprende anche Folketrygdfondet, Arne Fredly e diversi fondi di investimento norvegesi.
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