Le migliori città in Europa per investire nel settore immobiliare

I norvegesi sono seduti su una fortuna multimiliardaria nel settore immobiliare nel Mediterraneo e sempre più stanno investendo nel settore immobiliare in Europa.

Nel 2020, 75.000 norvegesi sono stati registrati con proprietà all’estero, quasi il doppio rispetto ai dieci anni precedenti, secondo Statistics Norway.

qui CNBC Una panoramica delle migliori città europee in cui prendere in considerazione l’acquisto di proprietà, secondo i dati di Knight Frank.

Le migliori città in cui affittare

Se stai cercando una proprietà in affitto che possa generare reddito, allora dovresti cercare le principali destinazioni di vacanza in Europa, in particolare lungo la costa mediterranea.

Per queste proprietà, l’attenzione dovrebbe essere posta sulla posizione, sia in termini di vicinanza ai servizi locali che agli aeroporti. Inoltre, dovresti considerare le città che sono destinazioni popolari tutto l’anno.

Le regioni della Toscana e della Liguria sono tra i posti migliori per acquistare immobili in affitto in base ai criteri di cui sopra.

La sola Toscana ha registrato un aumento del 30% del numero di richieste di affitto nel 2021 e la regione rappresenta i due terzi di tutte le ricerche immobiliari in Italia. Il prezzo medio di affitto per notte è superiore a € 471, secondo CNBC.

La città toscana di Lucca sul fiume Serchio è una scelta particolarmente apprezzata, che ha registrato un aumento annuo dei prezzi del 6%.

Anche la costa meridionale della Francia, composta da Nizza, Cannes e Saint-Tropez, è un buon candidato per l’acquisto di un immobile da affittare, e anche le Alpi francesi sono in primo piano.

In Spagna sono evidenziate le città di Barcellona e Marbella. Inoltre, l’arcipelago delle Baleari, che comprende Maiorca e Ibiza, è una buona scelta secondo il giornale.

La città che ha tutto: Barcellona in Spagna è una città popolare in cui acquistare un appartamento per le vacanze. Foto: Il tempo dei sogni

Le migliori città per la crescita dei prezzi

Se desideri una crescita elevata dei prezzi degli immobili, dovresti cercare città nell’Europa occidentale.

Berlino, in Germania, ha registrato finora l’aumento dei prezzi più forte quest’anno. Il valore degli immobili “di fascia alta” è aumentato in media del 12,6% fino a giugno, secondo il quotidiano.

Per il resto, quest’anno gli aumenti dei prezzi sono stati forti in tutto il mercato immobiliare “di alto livello” in queste città:

Edimburgo – 11,2%, Dublino – 10,2%, Zurigo – 10,2%, Parigi 8,9%.

Parigi: la capitale francese viene contrassegnata come un buon acquisto se si desidera una crescita dei prezzi. Foto: Il tempo dei sogni

Secondo un rapporto di Knight Frank: “L’aumento dei tassi ipotecari e una prospettiva economica globale più debole stanno attenuando parte della vivacità degli ultimi due anni, ma il calo sarà maggiore nelle fasce di prezzo più basse”.

Avvertono inoltre che i potenziali acquirenti dovrebbero considerare i tassi di cambio, i mutui e le tasse locali, i costi di proprietà e di vendita, nonché eventuali restrizioni sui proprietari stranieri prima di impegnarsi in un acquisto.