Il tuo appartamento in affitto è legale? – Comune di Högesund

Gli affitti di appartamenti e dormitori non approvati vengono evidenziati nell’ispezione nazionale. Gli appartamenti non omologati possono rappresentare un pericolo reale per i residenti, ad esempio la sicurezza antincendio, le vie di fuga, la luce del giorno e la ventilazione rendono la casa invivibile.

Lo scopo della campagna nazionale è quello di ispezionare dormitori e unità abitative per vedere se sono stati utilizzati legalmente. La direzione per la qualità delle costruzioni (DIBK) è responsabile della campagna, che si svolgerà dal 4 al 15 settembre 2023.

Chiedere consiglio

Per poter costruire nuove unità abitative o dividere unità abitative già esistenti (case, appartamenti) i proprietari di case devono ottenere l’autorizzazione del comune. Le unità residenziali costruite senza permesso sono illegali da utilizzare o affittare.

Attraverso la campagna “Condizioni di vita sicure e sicure”, i comuni contribuiranno a focalizzare l’attenzione sull’importanza di condizioni di vita buone e sicure e a monitorare dormitori e appartamenti in cattive condizioni. Sia gli inquilini che i proprietari possono contattare il comune per richiedere supervisione e consulenza su ulteriori operazioni. I comuni assegneranno più tempo durante le due settimane per le indagini in modo che i residenti in dubbio possano venire a verificare l’uso approvato e ottenere indicazioni su come procedere se l’uso è illegale.

Supervisore

I comuni possono effettuare ispezioni anche sulla base delle segnalazioni di altre autorità pubbliche, vicini o inquilini. Affinché un comune possa svolgere attività di supervisione o monitoraggio, deve avere sospetti concreti di utilizzo illegale. Il sospetto può derivare da informazioni su possibili usi illegali, condizioni illegali o che sono state osservate attività potenzialmente illegali come attività di costruzione, quantità anomale di rifiuti, ecc.

Durante il sopralluogo si esamina innanzitutto se l’uso attuale è legale, cioè se l’uso attuale è in linea con quanto approvato dal Comune. Può anche verificare se la stanza di residenza permanente ha una finestra, se ci sono condizioni di fuga, altezza della stanza e condizioni di luce diurna soddisfacenti.

Esiste un complesso insieme di norme che un proprietario/locatore di casa deve seguire e vi è un costante bisogno di informazioni sia per il proprietario che per l’inquilino sulle normative attuali. La cooperazione tra i comuni contribuirà ad affrontare e comprendere la legislazione in modo più equo nell’incontro con i nostri cittadini, e la campagna contribuirà a diffondere l’informazione sulla sfida.

comunicazione

Se hai dubbi sull’approvazione del tuo appartamento o abitazione o hai altre domande, contatta il Comune di Haugesund all’indirizzo [email protected] o chiama il numero 52 74 30 00

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