I prezzi delle case europee scendono per la prima volta in dieci anni – E24

La Germania ha attraversato un periodo difficile, mentre allo stesso tempo i prezzi in paesi come Polonia e Lituania diminuiranno nel 2023.

Questa è la prima volta in dieci anni che i prezzi delle case europee scendono Financial Times (FT).

Statistiche da Eurostat Da esso emerge che lo scorso anno i prezzi delle case nell’Unione Europea sono diminuiti dello 0,3% rispetto all’anno precedente. Nella zona euro i prezzi sono scesi dell'1,1%.

Il calo dei prezzi delle case è associato all’aumento dei prezzi e al conseguente aumento dei tassi di interesse, rendendo più costoso acquistare e possedere una casa.

Tuttavia, la correzione nel mercato immobiliare dell’Eurozona è stata meno grave di quanto inizialmente temuto, nonostante il fatto che i prezzi siano aumentati di quasi il 50% dal 2012, ha riferito l’agenzia di stampa.

Un notevole calo in Svezia

Il Lussemburgo ha registrato il calo maggiore dei prezzi, pari al 9,1%. Segue la Germania con l’8,4%.

La recente debole performance dell’economia tedesca contribuisce alla cautela da parte degli acquirenti effettivi e potenziali, e il forte aumento dei prezzi delle case durante la pandemia ha reso il mercato tedesco vulnerabile a una correzione, afferma Ricardo Amaro di Oxford Economics. piede.

Al terzo e quarto posto ci sono i nostri vicini nordici Finlandia e Svezia. Il primo con prezzi in calo del 5,6%. In Svezia il calo ha raggiunto il 5,3%.

In confronto, i prezzi delle case in Norvegia sono aumentati dello 0,5% nel 2023, l’anno più debole dal 2017.

Forte aumento

D'altro canto, i prezzi sono leggermente aumentati in molti paesi europei. Croazia, Bulgaria, Lituania, Polonia e Portogallo potrebbero registrare un aumento dei prezzi compreso tra l'8 e il 12%.

Andrew Kenningham, di Capital Economics, dice al Financial Times di ritenere che i prezzi delle case in paesi come la Germania fossero inizialmente alti rispetto ai tassi di interesse e ai redditi delle famiglie.

– Al contrario, in alcune economie dell'Europa meridionale – come la Spagna – era ancora molto basso e non si era completamente ripreso dalle importanti correzioni nel mercato immobiliare durante la crisi finanziaria globale e la crisi dell'eurozona, dice.