Abitazioni e proprietà, Abitazioni | Dimentica la P-room: questi sono i nuovi termini che gli acquirenti di case devono comprendere

(Giornale elettronico): Da qualche anno è stato introdotto un nuovo standard per indicare la dimensione delle abitazioni: la stanza principale – detta P-room.

L'obiettivo era quello di mostrare l'effettivo volume utilizzabile delle abitazioni.

Ma ora ci saranno nuovamente dei cambiamenti: dal nuovo anno, Room P e Room S scompariranno dalle descrizioni, e verrà invece introdotto il termine “Area of ​​Use” (BRA), con un massimo di tre sottocategorie.

– Lo scopo delle modifiche è quello di chiarire cosa contengono le diverse descrizioni dei terreni e ridurre la possibilità di malintesi, afferma Brid Dillingsby, consulente senior di DNB Eiendom Fag, in un comunicato stampa.

Questi i nuovi contorni

– Secondo le vecchie regole di misurazione, ad esempio, un ripostiglio (locale S) poteva essere definito dal perito come locale P se era attrezzato a soggiorno, anche se tale zona non era accatastata ed era approvato come qualcosa di diverso da un ripostiglio. Ora questo sarà invece incluso nel BRA-i, indipendentemente dal fatto che venga utilizzato come salotto o meno. Dillingsby ritiene che questa sarebbe una semplificazione che porterebbe a meno malintesi.

Secondo DNB, la copertura del nuovo BRA-i in molte aree residenziali sarà maggiore rispetto alle P-room, ma potrebbe anche essere inferiore.

– Ad esempio, una stufa nel seminterrato che devi uscire di casa per utilizzare. Può esserci anche un annesso separato sul terreno. Queste aree verranno ora denominate BRA-e, ovvero Area ad Uso Esterno.

Tre stili completamente nuovi

Inoltre, compaiono tre nuovissimi riepiloghi:

– Il primo è TBA (balcone, balcone, balcone) e raffigura le dimensioni delle terrazze, dei balconi e dei balconi annessi all'abitazione. A differenza del balcone di vetro, queste aree non saranno incluse nel BRA-i, ma saranno invece indicate come TBA nella dichiarazione sugli alloggi, afferma Dillingsby.

– Un altro nuovo termine è ALH (Area Low Soffitto Altezza). Quest'area viene misurata allo stesso modo del BRA, ma quando l'altezza del soffitto (altezza del soffitto) è così bassa che l'area non può essere definita area utilizzabile. Potrebbe, ad esempio, trattarsi di un loft in cui alcune parti dell'altezza del soffitto sono molto basse. Ora in queste zone della casa il volume è meglio visibile rispetto a prima.