Nuove regole: le strutture con un massimo di otto camere non sono più regolamentate come hotel

Fino al 1 settembre la norma erano quattro camere, offrendo così un'opportunità per i nuovi attori nel mercato del turismo. Ma il settore alberghiero tradizionale non è favorevole a questo e mette in guardia dalle perdite significative delle entrate fiscali per il Paese.

Fino al 1 settembre un proprietario può avere un massimo di quattro camere e un massimo di 20 ospiti per evitare di dover registrare l'attività come albergo. Ora il numero è stato aumentato a otto camere e 30 ospiti.

Uno dei presidenti di Airbnb nel sud-est asiatico, Mitch Goh, Pronuncia Per TTG Asia le nuove regole tengono conto dei cambiamenti del mercato turistico, soprattutto dopo la pandemia. Molti soggiornano ogni volta per periodi più lunghi e ci sono nuove offerte non legate agli hotel, ma ad es. Soggiorno in famiglia e campo tendato.

Le normative sono state un problema specifico per Airbnb. Cinque anni fa, a Hua Hin venne alla luce un caso giudiziario che terrorizzò molti proprietari di immobili. In questo caso, una società è stata giudicata colpevole di avere più di quattro stanze in affitto a breve termine, come abbiamo accennato:

Leggi: Airbnb non può essere fermato (1 luglio 2018)

Queste normative sono l’alfa e l’omega delle piccole imprese del settore. Se dovessero registrare l'attività come albergo ci sarebbero molti costi aggiuntivi e una grande cartiera.

Ma secondo il settore alberghiero è proprio questo che causa un’enorme perdita al Paese.

Vicepresidente della Thai Hotel Association (THA), Udom Srimahachota, inserzionista Recentemente il Bangkok Post ha riferito che ciò comporterebbe una significativa perdita di entrate derivanti dall'imposta sul valore aggiunto, dall'imposta sul reddito e dall'imposta sulle società.

Ha inoltre affermato che l'imposta sulla proprietà sugli alberghi è dieci volte superiore a quella imposta alle imprese che non hanno bisogno di registrarsi come alberghi.

Il vicepresidente teme che gli uomini d'affari più scaltri ora dividano l'attività in lotti individuali fino a otto camere o ville in affitto, evitando così costi molto più bassi rispetto ai tradizionali hotel e resort.

(© Thailandia Tidendi. 13 settembre 2023)